个人典当借款处理流程及需求留意的几点

  处理个人典当借款的第一步是挑选一个好的借款组织。尽管银行借款利率低且安全可靠，但借款要求较为严厉。

  挑选组织后，依据其要求预备请求资料并提交请求。常见的请求资料包含借款人及爱人的有用身份证件、户口簿、结婚证（独身人士需供给独身证明）、个人收入证明、借款用处证明或声明、典当房产权属证明以及其他要求的文件或资料。

  借款组织一般要求到指定或认可的评价组织进行房产评价。评价费用一般为千分之三到千分之五，依据被评价房产的账面原值巨细区分收费层次。不同组织和区域的收费规范或许有所不同。

  依据提交的资料和评价陈述，借款组织会再次进行审阅。经过批阅的借款人将与组织交流借款额度、利率、期限、还款方法等问题，并签订合同。

  典当挂号需求前往房子所在地的房管局处理。预备的资料包含请求人身份证明、婚姻状况证明、房子挂号请求书、房子所有权证或《房地产权证》（共有房子还需供给其他共有人赞同典当的证明）、国有土地运用证、典当合同和主债务合同以及其他必要资料。

  1、房产典当有必要是借款人名下的房产，如有第三人共有，需供给共有人赞同典当借款的声明书。

  2、婚姻关系证明中如有离婚状况，需供给离婚协议书或法院判决书。离婚后独身需供给离婚后未再婚证明。

  3、借款用处需清晰。典当借款一般用于装饰、留学、购买大额耐用消费品等消费项目，违规运用典当资金或许被银行回收，借款人需留意方针危险。

  4、未还清借款的房产没办法再次请求典当借款。如房产仍处于按揭状况，典当权在银行手中，借款人只要运用权而不具备彻底产权，因而没办法再次请求典当。

  5、小产权房不具备房产典当借款买卖的权力。小产权房实际上没有产权，一旦遇到方针性用地规划，或许面对灰飞烟灭的危险，金融组织不会对此类房产进行典当借款。