怎么样来判别房子是否合法

  合法的房子应该具有制作用地规划许可证和制作工程规划许可证。这是房子合法性的根本证明，没有这两个证件的房子很可能是违建。

  合法的房子应该依照制作工程规划许可证所同意的规模和运用性质制作出来。假如房子超出了许可证同意的规模或运用性质，就有可能是违建。

  临时性修建应该在规则的期限内撤除。假如临时性修建没有准时撤除，也可能是违建。

  需求留意的是，有一些房子因为前史要素没有获得合法手续，但并不一定便是违建。在没有通过相关部分查询之前，不能容易确定这些房子是违法修建，更不能被强制拆迁而不予补偿。

  在面临房子拆迁补偿问题时，被征收人要有自己的判别规范，不要顺从拆迁办的说辞。特别是在房子价值评价时，要小心翼翼，保证评价成果精确。假如对评价成果有贰言，要在规则的期限内请求复核评价，不容易签字。

  判别房子合法性和保护本身权益是每个房子拆迁被征收人应该重视的问题。只要保持警惕并合理维权，才干保证自己的权益得到保证。