前几天有读者留言：和平区预制板房何时拆迁？现在，住建部新规出台，预制板房将会成为拆迁要点，天津存续了40多年的“预制板房”有望成为前史。

  预制板房作为五六十年代至八九十年代特别房子，通过近半个实践的风霜，其下风也日益凸显出来。因为制作原因，房子一般质量不高、规划简略，因而采光缺乏、墙体开裂、漏水举目皆是。隔音？不存在的，街坊打呼噜的音效比白噪音还明晰。保温？冬季冷得人想跑，夏天热得人想哭。

  天津市预制板房大多散布在在河北区和南开区的一些老旧小区‌。例如，裕泰家乡3号楼是70-80年代的预制板房，存在抗震、安全和电力等方面的问题。此外，凌研里小区也是预制板楼的老旧小区，楼龄到达70多年，存在墙体漏水、修建倾斜和下水管开裂等安全危险危险。‌

  人们曾这么点评预制板房，它就像一辆年久失修的老车，每一天都是在钢丝上跳舞。

  据了解，本次预制板房拆迁不是“一刀切”，住建部清晰了两类房子将是第一批“要点重视目标”：

  依照上述两个逻辑，天津将会有一大批老房子，在2025年真的有望完成拆迁。

  1、钱银补偿：评价房子的商场价，折组成房款，想买房、出资仍是存银行都可自由支配。

  3、房票安顿：一种新颖形式，发房票让你在指定范围内选房，灵敏又高效，还能促进房地产商场活泼。

  4、安顿房：关于无法迁回旧址的项目或许居民不愿意等拆迁重建时刻的，政府会选择配套设备完全的其他区域或小区进行安顿。

  预制板房五六十年代到八九十年代的特别年代修建。制作快、成本低，被大范围的使用。工厂里预制好的混凝土板，运到现场一拼接，就成了一栋房子功率惊人。