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  对于农村老旧房屋的翻新，无需另行申请宅基地，可以在原有的地基上进行拆除重建，但这一定要满足每户仅有一处住宅的要求，并且新建计划需融入村庄的整体规划之中。此过程需经过村级和乡镇两级的审批登记，并须提交至村民代表大会审议，经公开公示无异议后，方可签订正式的改造协议，进而按照既定的标准做施工建设。在整一个流程中，确保合规性和透明度是关键，以保障村庄发展与居民利益的和谐统一。

  首先，考虑替换老旧的木质窗户为更加坚固的金属窗户。这一环节并非强制性，主要是因为传统农村住宅多采用木窗，历经岁月后可能显得破旧甚至腐朽。然而，对那些对复古木窗抱有特殊情感的人来说，通过修复而非替换也能达到焕然一新的效果。要不要进行更换，完全取决于个人喜好和对旧物的情感。

  接下来，一个关键步骤是彻底去除房屋外墙的旧批荡层。早年的农村建筑普遍采用砖墙配以预制板，且施工多依赖石灰砂浆而非水泥。跟着时间流逝，石灰砂浆易产生空鼓和剥落。因此，我们应该仔细地执行这一步，剥离所有的旧批荡，为墙面翻新打下坚实的基础。

  尽管移除批荡看似简单，真实的操作却需谨慎细致。这一过程要求在不损伤墙体结构的前提下彻底清除，避免因粗暴处理导致额外的修复成本。因此，推荐采用手工耐心铲除或利用小型机械设备细心作业，确保清理彻底，从而为后续的翻新工作创造最佳条件。

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