上海宝山上海长滩售楼处电话：当下新政出台，降低了二手交易的税费、降低了刚需/改善置业的上车门槛、降低了购房资金成本，对于购房者来说是一大利好。

  比起其他区域，宝山距市中心更近，新房价格更低，配置成熟，多维度的交通优势。可以通达市区。一直都是置业者眼中的“香饽饽”。位于宝山淞宝核芯位置的「上海长滩」，无疑是不容错过的选择！

  实力国企钜制，百万方滨江综合体，拥有一线的滨江资源，配置齐全！一二三期均已交付入住，四期计划2024年年中交房，是可遇不可求的准现房。上海长滩售楼处电话：

  上海宝山上海长滩售楼处电话：一直以来，宝山以“价格洼地”示人，区域内的热门板块南大、上大板块，同价段离市区“近”，同纬度价更“低”，受到购房者追捧。

  2023年，南大板块房地联动价实现“三连涨”，达6.9万/平。吴淞、顾村的指导价也都纷纷上涨，最新一次的土拍中，宝山顾村BSP0-0103单元房地联动价直逼5万/平，上车门槛慢慢的升高。上海长滩售楼处电话：

  相较之下，上海长滩位居吴淞市级副中心的核芯区域，坐拥宝山优质的资源。同板块内，淞宝新拍地块房地联动价已达6.3万/平，相比较长滩项目约5.75万/平的均价，性价比真的很高。

  2035规划中，沉寂多年的宝山，手握吴淞创新城和宝山站两大抓手，产业与交通并头齐进，将迎来崭新发展面貌。

  吴淞定位为市级城市副中心，而且是四大主城副中心片区之一，统领上海北部地区发展，同时面向全市承担全世界城市职能，战略意义重大。吴淞创新城，规划服务人口约100-150万。是未来宝山展示魅力、活力和可持续发展的重要空间。

  另一方面，区域内的重量级枢纽——宝山站，计划2027年投入运营,规划引入以下国铁、市域、地铁线路，作为上海北部的大门，宝山将成为面向长三角乃至于全国的交通枢纽。（来源：杨行发展规划）

  上海长滩，不仅处于吴淞市级副中心的核心区域，离项目约3公里就是上海市大力打造的国际邮轮码头，还处于淞宝——宝山的经济、文化、商业中心，承接着全力发展邮轮新经济产业的重任，正由原有的工业大区转变发展方式与经济转型为创新邮轮新经济示范区。未来价值不言而喻。

  在这座因水而生、因水而兴的城市，一线的滨江资源非常珍贵。上海长滩蕴含一线滨江资源，大型商业、星级酒店、甲级办公楼、音乐厅、180m高观光塔、环球影院、绿地公园等配套。上海长滩售楼处电话：

  观光塔作为未来的地标建筑，不仅对标上海市中心摩天建筑，更可俯瞰江水奔流而下。

  约120米高的甲级办公楼与约180米高观光塔构成如同外滩天际线的万国华丽宏大建筑群，将成为上海又一个令世界过目不忘的城市封面！上海长滩售楼处电话：

  项目两侧有两个文化地标建筑：千席城市音乐厅，未来可承接世界各类高规格音乐盛事，可容纳约千人同时观演；大型椭圆球形球体影院，内径约37.5*34.5米，名列世界前茅，可同时容纳380人观影。

  目前大盘配套，观光塔、音乐厅、球体影院、约30万方商业等，计划于2024年整体建成。

  自驾的线入口直线米，可快速接驳逸仙高架，通达中环、内环，直达杨浦新江湾城、虹口等市区板块，能够说是无缝衔接。

  教育资源丰富。一路之隔的宝山区实验小学，具有百年的建校史；很有厚重的文化渊源行知中学，周边还有吴淞中学、宝山中学等等，满足教育需求。*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。

  公共卫生方面，上海交大九院北院和宝山中心医院，均为三级甲等医院，步行可至。

  在这里，生态环境非常出众。项目东边500米就是临江公园和滨江公园，园内现存淞沪抗战纪念馆、水关桥、古城墙等历史遗迹。国家级的4A级景区吴淞炮台湾湿地公园，是上海乃至华东区域度假胜地。上海长滩售楼处电话：

  上港集团是全球第一大集装箱港口运营商，中国最大港口上市公司。上海港2023年集装箱吞吐量突破4730万TEU（标准箱）大关，连续第十四年蝉联全球第一。拥有丰富的滨江项目开发经验，先后打造了“星外滩”、“上港星江湾”等著名大型滨江项目。

  上海长滩四期的区位很好，是离商业最近的地块，集中式商业上盖住宅群，连接形如江豚的天幕环街，一步繁华。上海长滩售楼处电话：

  内有两大主题公园：占地约41000㎡的山坡公园、约33000㎡的瀑布公园和1.75km滨江休闲景观岸线。无论是公园还是江景，都尽收眼底。平日闲暇之余，可以锻炼、放松身心。

  此外，项目还有建筑面积约67-125㎡的小户型，低总价，又功能完备，很适合刚需群体上车。上海长滩售楼处电话：

  超长的玄关空间真的亮点十足，通铺灰色瓷砖，地面用筒灯装饰，再加以日式小景，鹅卵石和绿植装饰点缀，不浮夸的装饰，更多的营造出一种不一般的意境美。

  打造一个不过时的装修也是非常有必要的，所以再三考虑，还是选给客厅做极简布局。电视墙选择白色的悬空柜体，非常耐看。皮质的沙发增加空间的质感，与木地板的搭配也不会突兀。

  因为和阳台打通，所以整体空间的通风和光线都是绝佳的。后方的书房是直接利用半墙+半面玻璃做的隔断，这就是大横厅的优势，看起来比300㎡还要宽敞大气。侧边的分段式的墙体隔断，增添空间的特色。

  餐厅厨房位于另一边，如果想要给厨房节省一点空间，可以给餐桌和吧台做结合设计，侧边打造到顶柜体，可以嵌入冰箱也可以做厨具存储，实用性大大升级。

  厨房在最内部一侧，灶台直接嵌入台面内部，油烟机隐藏在上方的吊柜内部，更加整洁美观，减少混乱的空间感。

  主卧是夫妻两人居住的场所，女业主喜欢极简，男业主喜欢现代，所有结合两种风格，以黑白灰三种色彩打造空间，床铺侧边还可以打造一个延伸书桌，这里可当作简易的办公场所。

  女儿房利用柜体内部打造一个梳妆区，结合镜面和超矮梳妆台，孩子的身高不够也可以自在使用。

  男孩房布置的比较简单，没有过多的物品，可以给孩子提供更多跑动的区域，减少磕碰的情况出现。

  一个卫生间是作为客卫使用，所以干湿分离一步做到位，洗漱台做成双台盆的结合样式，可以同时满足多个人使用。

  另一个卫生间给自家人使用，简单用浴帘做了淋浴区的隔断，空间小了点，但足够使用了。平时给孩子洗澡都在这里进行。

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