北外滩之上直线km绿城沁香园将推出建面约88-136㎡2-4房估计均价9万以内估计本月过会，下个月首开

  绿城在拿地方面一直是独具慧眼的，要么瞄准城市中心、一江一河顶流区域，比方绿城外滩兰庭、绿城黄浦湾。

  本年上海中心地段的新房门槛上升显着，特别是以徐汇滨江、大宁等区域领衔的中环线邻近的项目，地块楼面价接连创新高，未来价格能够听凭幻想！

  大宁的最新宅地的可售楼板价约8.5万/㎡，未来价格或许会超越约14万+。

  而绿城沁香园的价格或许约9万以内，建面约88㎡房源总价段或许会十分惊喜，是低总价上车浦西七区的终究时机。

  虽然是价格凹地，但绿城沁香园所在区域的地段价值，却是几个板块中最强的存在。

  一方面，北外滩的工业能级极强，未来关于绿城沁香园及其周边的影响是巨大的。

  其他一方面，现在的北外滩新房均价早已突破约14万+，接下来的新房价格更是让人无比等待。

  在北外滩+虹口开展势能和人口资源的歪斜下，绿城沁香园的未来高度难以幻想。

  而上车后，能够直达虹口、静安内环，还能与4/8/1号线等高能级轨交换乘。

  换乘后，北外滩、陆家嘴、公民广场、南京西路、新天地、外滩等区域都会成为业主的日子圈。

  绿城沁香园业主未来的出行规模的之广、出行速度之快，在同级其他新房中，是没有对手的。

  而且，不论未来您是换去哪里作业，是浦西、浦东仍是宝山，只需站位绿城沁香园，您都会很沉着。

  除此之外，商业部分还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明日子广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善日子圈。

  教育资源方面，间隔1公里规模内：虹口试验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；

  虹口区外国语榜首小学、虹口复兴试验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等；

  上海市复兴试验中学、上海市虹口试验校园、上海同济大学试验校园（初中）、上海市江湾初级中学等。

  *免责声明：预售房子不区分学区，项目周边校园等教育资源的介绍仅为供给相关信息参阅。

  这样的富贵，这样的日子底色，这样的交通快捷度，在同等级中也只要绿城沁香园能够给你！

  上一年，绿城繁花三章的一同入市，掀起一波楼市小高潮，更是把久别的“质量”，从头拽回购房者心中。

  能够说，绿城不仅是「情怀」和「匠心」的代名词，更起到了引领上海楼市风向标的效果。

  绿城沁香园将从外部城市道路，到社区日子场景刻画，再到户型打磨，全维度打造精品日子。

  项目保留了原生在地的香樟，在地块间打造香樟聚场，这些公共美化将三个地块串联为一座有生机的城市单元。

  一同，这儿还打造了多种活动场景，你们能够在这儿休闲散步，集会交际，小区表里都是公园美景。

  （免责声明：地块间区域为社会公共区域，非业主独享；现为美化带，政府后期规划为河道，后期以政府批阅及建造为准）

  沁香园的修建立面连续了绿城繁花三章的油画框级艺术审美。这是整个虹口的全新城市天际线，也是业主身份的标志。

  景象上选用标志上海见识紫薇、丹桂、玉兰，在三块地块打造不同植物主题园区。

  经过景象步道将三个小园归并为一座大花园，结合大社区中心的香樟聚场，一座生长在森林中的社区栩栩如生。

  一同，为了未来满意业主的日常活动情形，项目还设置了3大主题架空层，足不出户就能满意业主的日常寓居需求。

  一进门之后便是LDK空间，从这个方面已能看到客厅显着要比餐厅宽出一截。

  而且，玄关柜和鞋柜的部分做了十分多的功用分区规划，小到躲藏的穿鞋凳、伞架和扫地机器人，大到除臭精灵、长靴、行李箱，都能放进这个空间内。

  厨电选用的是国产高端品牌方太，建霖智家的多功用大单槽（带洗杯器、多种出水方法的多功用水槽），滨特尔前置过滤+结尾清水。

  其间，方太的厨电选用的是最高端系的全隐升降式油烟机，以及防干烧燃气灶、约15套的洗碗机。特别是这个油烟机是方太新款，除了按键操控，也能够终究靠挥手感应操控升降。

  走进客厅空间，一个约4米2面宽的客厅，直接放置在了一个88㎡的户型里，一进去就能够感觉到很强的通透感。

  这次沁香园在所有户型的卫生间上都做了一些「折叠」的规划。比方卫生间的门是双折的，淋浴间移门是三移门：

  首要，双折叠的门是为了门后一整面的收纳，能处理卫生间自身储物不多的问题；

  主卧能够放下双人床和床头柜，而且两个卧室的衣柜都是内嵌的，进深大约是60公分，在确保收纳实用性的基础上，视觉上和墙面构成一致。

  整个户型一共有7个飘窗1个横跨次卧灵动空间+客厅的超大宽面阳台，整个户型的标准感、视界、通风姿极为拔尖。

  假如只要3房需求，那这儿能够是一个超大的宽厅，关于喜爱开House Party的小伙伴，该客餐厅可完美担任.

  除此之外，项目的大面宽用餐区即便放下6人大桌也很宽阔，大进深客厅能够让全家人围坐在一同享用嫡亲。

  细节上，餐厅飘窗上的柜子是交给的；岛台靠餐客厅一侧也做了开放式的收纳，配了升降插座；

  总结一下：超低的新房供给+零散的宅地供给，让整个虹口在瑞虹新城售罄之后，一直没有太拿得出手的新房项目，整个区域处于一个较为佛系的状况。

  但绿城的到来，焕新了整个城市的人居封面，让虹口居民有了一个住进“质量领跑上海”的质量标杆中。

  而且，跟着绿城的到来，区域未来二手房的上限即将被拓高，整个区域凹地特点未来还会不会存在真的很难说。

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