上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：✔✔✔万科中兴傲舍售楼处电话☎：✔✔✔

  但是，随着岁月的流逝，在实用性和美学之外，它还会产生第三种意义，那就是成为一座城市的精神符号。

  万科，凭借着对长期主义的坚持，凭借着万科·兰乔圣菲别墅、万科·五玠坊、中興路一號等高品质作品，直接超越传统住宅开发商的上限，成为了上海房企中的超级IP。

  在未来全球城市中心土地集约化开发的必然趋势下，以未来城市理想单元提倡者和探索者的姿态，在内环内-百万方中兴城为2000万到3000万选手（仅为预测，具体价格以官方一房一价表为准）带来了万众瞩目的作品——中興傲舍，为上海探索了居住的其他可能！

  中興傲舍，万科以作者为名，希望每一个住在“傲舍”的业主，都能肆意生活、释放自我个性，成为自己人生的创作者和主导者，让生活在住区间无限伸展，成为独有的臻稀著作。

  毫无疑问的，中興傲舍将以一种绝对新潮的高端人居姿态融入上海核芯的文化，成为上海新的精神符号和信仰表达。

  随着时代的持续进步和建筑风格的快速更迭，美学在时间的沉淀下孕育了众多经典之作。当经典和现代相互结合，便能创造一处最对自己最合适的居所。

  整体空间以简洁的线条和纯净的色彩为主，墙面和天花板大多采用白色或淡灰色，营造出一种纯净无暇的极简主义氛围。家具设计也遵循同样的原则，直线条与简单的几何形状相得益彰。

  钢琴不仅是居者的爱好象征，更是空间中的一件艺术品。其优雅的线条和黑色烤漆表面与整体风格相得益彰。当琴声响起，它与窗外的江景共同构成了一首动人心弦的交响乐，为生活增添无限灵感与惬意。

  每一个摆件、每一幅画作、每一本书籍都经过用尽心思挑选与摆放，它们不仅装饰了空间，更体现了居者的生活态度和审美情趣。

  设计师对材质的运用可谓炉火纯青。皮革沙发的柔软与舒适、丝绒窗帘的华丽与高雅、玻璃茶几的通透与轻盈……这些材质在空间中相互交织、碰撞，一同营造出一种细腻而丰富的质感体验。

  书房采用磨砂玻璃隔断来保持私密性，同时利用充足的自然光线确保空间的明亮和通透。

  木质书桌和书架散发出自然的气息和温度，让人在办公或阅读时能够感受到一种宁静与专注。

  室内设计注重保持水润的状态，通过巧妙运用湿润材质和柔和的灯光效果来营造出一种温馨而舒适的氛围。

  空间的设计展现出一种简约而不失时尚的风貌，其核心聚焦于家具的精心挑选与布局，每一件家具都如同艺术品般，不仅承载着实用功能，更以其独特的形态、材质与色彩，引领着整体空间的视觉焦点。

  在光线的照射下浮雕作品上的图案和纹理仿佛被赋予了生命一般灵动而生动。同时温暖的光线也让居住者更加珍惜当下的一切美好时光。

  当首次踏入这个空间，一股由无数细腻精致细节所编织的震撼感瞬间席卷而来，仿佛每一寸空气都弥漫着匠心独运的气息。目光所及之处，无论是角落的微妙装饰，还是家具线条的流畅与材质的质感，都仿佛在诉说着一个个不为人知的故事，等待着有心人的发掘与品味。

  上海内环，仅占全市约1.8%面积的土地，城市资源约是全市中等水准的十倍。

  尽管近几年上海城市骨架在不断拉伸，城市副中心、新城等规划遍地生花，齐头并进，但无论如何发展，对于塔尖级人士而言，内环以内，始终是上海绕不过去的置业终点！

  目前，上海内环内地块的最重要的出让方式已经由土地集中招拍挂转变为历史风貌遴选。

  （来源：克而瑞城市更新《深度研究丨上海历史风貌遴选方式成熟，将有更多企业加入》）

  整个2023年，内环内一共成交9宗遴选地块，总成交用地面积约为31.5万方。

  而2023年到现在，上海土地市场一共出让了91幅地块，内环内只有7块，占全市总供应量的8%，地块总成交面积只有约6.01万方。

  以2024年上海第一批次地块出让清单为例：内环内的地块仅两幅，且面积均不满1公顷。

  我们按占地面积1公顷（1万㎡）、容积率2来计算，这个地块的计容建筑面积大约2万方左右。

  按户型均为建面100㎡的小三房+配套用房来算，最终可能只能造180套左右的住宅，刨去地块内的安置房要求，实际的可售住宅，基本也就160套左右，可售套数严重低于全市平均值。

  内环的土地就像是种“不可再生资源”，跟着时间的推移，买房难度会慢慢的大，可选择余地越来越小，大概率只能“夹缝求生”，“捡漏”个别房源。

  这意味着，未来地块的入市价格没有定数，优质地段的住宅产品，溢价率和联动价或将会慢慢的高。

  幸而，机会就在眼前，2000万到3000万的选手置业首选（仅为预测，具体价格以官方一房一价表为准），由万科倾情打造，站位静安内环内的国际艺术先锋住区2.0中興傲舍来了！

  在这个高周转、快节奏的时代，开发商们为了追求效率和生产力，开始遵循不出错就是出彩的“躺平原则”。

  于是，上海很多新房项目从拿地到施工，都是流水线操作，最终呈现出来的只能是一个“差不多”产品。

  来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计公司，

  他们以“全球领先的生活”为灵感，延续着前卫的设计风格，这次中興傲舍的产品先锋、时尚、富有生命力！

  中興傲舍在“千城一面”的当下楼市，大胆突破，采用通高竖向线条和细节的金属线脚，使整个建筑在具备极高视觉上的冲击力的同时，不失精致感。

  当下流行一个词：“悦己”，指的是人们越来越注重生活质量的升级和享受自我。

  项目以上海里弄为原型，打造约 3万方公园社交型商业，这种商业业态打破传统社区规划边界，将商业与自然、人文、居住等功能融合共同通。

  在这里，街道是被归还给行人的，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和沿街商业内容亲密聚合，触发更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

  它不是简单的将商业、住宅多个功能空间进行拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、使之形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

  比如，构建9大特色转角，让街区不再只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着多样的生活形态，将业态丰富和年轻化，跳脱传统思路，着重突出休闲与生活的业态——户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等（以实际落地为准）。

  尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，致力营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

  宏大的商业底盘，不仅便捷业主消费，更打造了一个和谐友好的社交平台，让业主在不离开社区的情况下，实现生活、工作和娱乐之间的平衡。

  姚仁喜《内境外象》中写道：“好的建筑有如从大地生长而出的有机体，与大自然融合无碍，与人相处甚欢。”

  项目在街边的转角、街区的外廊，均打造城市花园长廊，超级绿核枢纽45度角贯穿街区，南向出门即享由万科代建的中兴公园，公园绿意被充分引入中心广场……

  项目的食集也汲取阿姆斯特丹市集的设计灵感，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。

  而这次在中興傲舍进一步升级，打造了约6000方的高线公园，并融入首尔Parkside园畔的规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造四重立体公园体系。

  在繁华的地段和场景中，中興傲舍做出了真正意义上的“隐奢”，景色阻挡了尘嚣和商业体内人群的窥探，外界只能看到绿意伸出石墙的树梢。

  2023年年底，《咬文嚼字》编辑部公布了“2023年十大流行语”，其中“情绪价值”赫然在列。

  许多有前瞻性的房企发声，要在产品的开发和运营中，持续向城市提供情绪价值。

  因为现代人买房子，很多时候已经不单单是想得到一处居所，更是想得到一种新的生活方式。

  在市场整体需求变化的风口之上，慢慢的变多房企选择改变固有的产品复制化打造模式，不再单单将目光聚焦于地段或城市资源的投入，而开始注重空间布局以及社区细节化打造。

  除了外在的空间布局和细节打磨之外，更是思考客户的真实需求，革新配套和软服务，旨在为用户更好的提供更多情绪价值。

  是文学，是因为它传递着一种精神与思想，是艺术，是在为居于其中的人们，创造一种无形境界。

  绝大多数开发商仅仅就是管好自家地块红线内的事，对旁边的环境如何漠然置之，万科为了让业主生活方式更加连续，甚至连红线外也一并更新。

  除了打造超1公里的休憩空间，设计艺术化的街道座椅，为宠物提供友好的场地，甚至为政府代建周边小学。

  （教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

  这种开发模式在让幸福指数向外延伸的同时，更让周边居民也能分享到城市发展的红利。

  中興傲舍会所的打造一脉社区外部超高的美学理念，在中興路一號会所的基础上迭代升级。

  据悉，未来这里将有上海少有的度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。

  对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。

  从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。

  不管是天空之城，理想之地，中興路一號，还是今天的中興傲舍，万科总能给人带来不同的惊喜。

  它总能把细腻的认知、情绪和温度，融入到产品、场景和运营的点点滴滴，永远热情、永远自由呼吸，富于生命力！