自如“N+1”正规房源 vs 违规隔断房：品质优劣高低立现

  租住违规群租房存在诸多不可忽视的问题，这些房源通常由个人房东或中介机构为追求最大化利润而进行过度改造。他们不仅将房屋进行多重隔断，甚至侵占厨房、卫生间等非居住空间来增设卧室，以单间或单床位的形式出租。这种做法使得房内人口密度过高，居住环境恶劣，安全性明显降低。更为严重的是，这类改造通常违反相关法规，带来极大的消防安全隐患，若发生火灾等紧急状况，有几率会使灾难性的后果。相比之下，自如采用的“N+1”模式打造的正规隔断房源则完全避免了这些问题。

  看到这可能有人会有疑问，自如“N+1”模式打造的隔断房，是否也属于有关部门要取缔的那种群租房呢？此前，就有热心市民就自如的隔断房源疑似群租房问题，在政务服务平台做了投诉。对此，上海虹口区人民政府回应称，“厅按规定隔出一间房屋，未发现群租行为”。由此可见，上海市均已明确正规机构隔断房并非违规群租房。那么怎么样来判断自己住得是不是违规隔断房呢？其实能够最终靠以下几点来判断。

  正常房屋隔断都是实心墙，墙体更厚、更稳定，用手敲击墙面，声音比较沉闷。而隔断房是业主后期另外做的，主要材料一般是木板，墙体比较薄，敲击时声音比较清脆，并且隔绝声音的效果也很差。

  一般房屋是由客厅、卧室、厨房、厕所、阳台组合而成的，若缺少了其中任何一项功能区，则可能是隔断房，不可以租赁，以免发生安全隐患。

  可以通过房子隔绝声音的效果来判断，若墙面是实心墙的，则隔绝声音的效果比较好，关闭门窗后，外面的声音几乎听不到了。而隔断房隔绝声音的效果很差，一点风吹草动都听的一清二楚。

  通过以上三种方式，我们就可以大致判断出所租住的房子是否经过了违规的隔断改造，从而也会促进了解自如正规隔断房跟它们的区别。自如采用“N+1”模式打造正规隔断房，完全按照有关部门的标准做，符合空间区隔、人均居住面积、消防安全等要求，不仅仅可以满足租客们对于居住品质的要求，还能够为租客们提供相对亲民的租金价格。

  自如的房源经过合规的设计和改造，确保了房屋布局的合理性和居住环境的舒适度，同时严格遵守消防安全规定。通过这一模式，自如为租客提供了安全、可靠的居住选择，使他们可以安心入住，而无需担心因违规改造而带来的潜在风险。